为省房屋过户的印花税，迟迟未办理过户手续，谁料两年内房价上涨，房主又心有不甘拒绝过户，坐地起价要加五万。日前，桃源县人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷，调解房主履行协议，有效化解双方矛盾。
据了解，2012年，于某将自己位于桃源县某安置小区的房屋以12万元的价格出售给龙某，双方签订了房屋买卖合同，龙某付清了全部房款，于某也交付了房屋，但由于涉案房屋系棚改房，未办理房产证，故未进行过户登记。
2016年，该房屋办理了房产证，双方便约至房产交易中心办理过户登记，因了解到两年后房屋过户可少缴1万余元的印花税，龙某便决定再推迟办证程序。2019年龙某再次要求于某协助办理过户登记，可由于房价飞涨，深觉自己卖亏了的于某便要求龙某补偿5万元才过户。协调无果后，2020年3月，龙某将于某诉至桃源县法院，要求于某协助办理过户登记手续。
案件审理中，承办法官详细、耐心地向双方阐述相关法律规定及合同契约精神，以通俗易懂的方式向双方阐述了诚实守信的原则。最后，双方达成了调解协议，于某协助龙某办理过户登记，龙某补偿于某为协助过户导致的误工费及交通费用1.8万元。
法官说法
近年来随着房价的飞速上涨，房主与买房人之间由于过户登记产生的矛盾也越来越多，作为买房人，应注意保护自己的权利，及时要求房主办理过户登记，以免矛盾的发生。同时，房主也应当主动履行合同义务，作一名诚实守信的人。（融媒体记者：邱琪 通讯员： 杨红）
