桃源的刘某、龚某、陈某为扩大经营，在未获得相关部门许可的情况下，便在汽车站内私自扩建商铺、办公楼等，以收租获利多年。后因几人收益分配不均发生矛盾，情急之下竟到法院请求为这些违章建筑确权，法院裁定驳回起诉。近日，桃源县法院审理了该起未获房产证的房屋的所有权确认之诉。
2005年，刘某、龚某与陈某合伙购买并开始经营桃源县某汽车站，2010年，为促使汽车站的升级改造，刘某在未获建房许可证的情况下便主持在车站内修建了大量商铺、办公楼、洗衣房等，修建完成后亦未取得房屋所有权证，但涉案房屋已投入使用并获取收益。2011年各方解除合伙关系，对新修建的房屋的所有权及收益分配一直未取得一致意见。2020年5月，刘某、龚某就涉案房屋向法院提起了所有权确认之诉。
法院经审理认为，涉案不动产未经不动产登记机关进行登记，尚未取得房屋所有权证书，涉案房产在未经主管部门处理并补办合法手续前，其合法性处于待定状态，对该房产进行确权不属于人民法院受理民事诉讼的范围。故驳回刘某的起诉。（记者：赵凯 通讯员：伍梦霞 杨红）
