近日，常德市委政法委公布了“迎接二十大 促公平正义”十佳案件评选结果，津市市人民法院办理的津市沃天房地产开发有限公司涉商品房销售合同纠纷案被评为 “十佳案件”。
该案系商品房销售典型案例。长期以来，房屋公摊面积权属争议问题备受老百姓关注。该案中，整幢房屋涉业主21户，涉案标的额达628.5万元，社会关注度极高。承办法官于海燕准确把握问题核心，抽丝剥茧、层层推进，揭示了负一层公用面积理应作为整幢楼公摊面积处置，并计入所有业主房屋产权面积之中的法律依据，引“法”讲“理”，全面展现了释法析理过程，作出了合法合理公正判决，达到胜败皆服的息诉效果。
该案说理充分，法律适用正确，能够结合事实与证据正确援引法律，进行全面分析论述，让买受人充分了解房屋公摊面积的法律性质，取得了良好的普法效果。（记者：刘玺东 通讯员：张宇）
