“没想到这么麻烦的纠纷在诉前就得到了解决，感谢法院为我们购房者打了一剂‘强心剂’！”11月7日，在湖南省桃源县人民法院调解室中，购房代表们连声道谢。
据悉，桃源某房地产开发商与购房者们原定于2021年12月31日前将涉案房屋交付使用，但某房地产公司未能如期交付，购房者要求该公司承担逾期交房的违约责任，经多次沟通无果后，111名购房者将该某房地产公司诉至法院。
法院收到诉讼材料后，认为该案件事实清楚，若大量进入诉讼程序，会增加诉讼的风险，加大诉讼成本支出，不利于矛盾的有效化解，于是迅速启动诉前调解机制，采取人民调解员调解+法官指导的模式，共同调解处理该起系列纠纷。最终，双方当事人达成调解协议：房产公司向111名购房者各支付延期交房违约金2230元。
桃源县人民法院始终坚持把非诉讼纠纷化解机制挺在前面，促进实现“抓前端、治未病”，今年以来，该院诉前调解各类纠纷2806件，调解成功1810件，调解成功率64.52%，诉前调解成功案件数占本年度一审收案数55.3%。
来源：指尖新闻
作者：伍梦霞
编辑：易赛楠
