2022年10月31日晚，湖南芙蓉律师事务所每周案例研讨会如期而至，本次例会的导师有孙喜峰律师、欧阳丽律师。
本次例会首先由孙喜峰老师分享了关于合规业务发展情况及发展趋势，并重点介绍了合规业务模块类型、如何协助企业做好合规业务等，孙喜峰老师热心地分享自己的经验和心得，同时鼓励参会人员积极讨论、交流，现场氛围浓厚。
此外，本次例会也分享了两个案例，一个是关于房屋租赁纠纷，另一个是关于借款及虚拟货币交易的纠纷。两个案例都是本所律师正在承办的案件，比较有代表性，也是日常容易碰到的案件类型，各位与会律师都积极参与讨论、分析，为案件办理提供了不同的办案思路。
案例一
问题：
1、起诉状中是否要提及原告与被告三签订的《房屋租赁合同2》？
2、若提及，诉请撤销还是确认无效？
撤销: 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为
无效:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为
3、医院是否列为第三人
导师建议：
孙律师：建议就租赁合同1提起诉讼，可从有无涉及资产侵占流失、合伙套取医院的资金等，可以考虑从刑事角度分析案情。
欧阳律师：建议先拿到转租合同复印件并签字确认，收集好足够的基础证据，为起诉做准备。可让房东配合拿到医院租房合同的复印件。另外主张110万的差价还是有难度，主要是被告3太大意，缺乏支撑诉求的相关证据，主张260万/年可行性不大，先收集证据（租赁合同3），再做起诉。
案例二
2021年11月，吴某声称借给陈总几万usdt买某个虚拟货币。（虚拟货币，约人民币16.8万，对方未提供过任何截图或者相关信息证明已经购买，而仅仅口头说买了多少，你现在欠我多少），2021年12月，陈总贷款转账给吴某19万、20万，共39万元并备注：购买耐用品，用以委托吴某投资，并且向吴某价值约26万的虚拟货币移交给吴某委托其管理。
2021年12底-2022年2月左右，陈总跟吴某说要还贷款，吴某向陈总转账2笔，分别为20000元，12000元。2022年5月19日-6月2日期间，吴某声称因家里出了点事，向陈总借钱多次，共计约借款132000元，期间也向陈总转账3笔，分别为20000元、17000元、1000元。2022年6月5日，吴某向陈总出具了一张借条，借条载明向陈成借款27万元。还款时间为2023年6月5日。在此期间，被告吴某有几次确认过虚拟货币账户剩余大概7万usdt。约人民币48万。此后，陈总要求将虚拟货币账户的钱取出，吴某一直未予取出，最后翻脸不认账。
问题：是否分两次起诉？
1. 起诉132000元欠款；
2. 陈总转给吴某39万元投资虚拟货币，吴某也陆陆续续借给或者偿还吴某共计7万元，所以将27万的借条视作对其投资虚拟货币以借贷关系结算。
导师建议：
欧阳律师:先调查求证被告身份是否属实，是否涉嫌诈骗罪。对方所陈述的被抓是否属实。购买虚拟货币有无交易截图，根据现有证据情况推测对方未进行约定的虚拟货币购买操作。不建议分开起诉，132000借款证据充分法院应该不会被驳回。
单独起诉132000对方也会抗辩，应该先打印转账流水佐证起诉标的主张。起诉后对方如抗辩就必须提供相关虚拟货币交易亏损的证据，转账金额减去对方还款金额作为起诉金额，让对方认可收到款项金额，虚拟货币主张是否得到支持待定。另外从刑事案件的角度分析，如果借条为虚假的就构成刑事案件。
最后，本次例会圆满完成。会议中，各位与会律师都认真倾听，针对可能出现的问题，积极提问并相互交流，相信通过此次例会，对以后承办案件也有了更清晰的思路。
来源：芙蓉律师事务所
编辑整理：邱琪
